不動産投資とは

今、不動産投資に向きあう人たちが段々と増えてきたと言われていますが、この不動産投資にどのようなメリットが存在してるのでしょうか。
そして不動産投資にデメリットがあれば同時にそれも知る必要があります。
今、金融機関に預貯金をしてもほとんど利子がつかない現状です。
銀行など到底信用出来ないと言う人たちが既に不動産投資に向きあっています。

そして、この現代社会は高齢化社会なのです。
年金生活が決して私達の生活に安心感をもたらすものではありません。
安心は、長期間の資産形成商品を目指していかなければ実現しないのではないでしょうか。
投資と言う問題を見つめれば、 株式、FXなどハイリスク・ハイリターンな商品がありますが、不動産投資は株式、FXなどと比較すれば、 ミドルリスク・ミドルリターンな資産運用先だとして現在注目を集めています。
不動産投資とは、もちろん利益を得る為に不動産を購入することを言います。
どのような方法で利益を得るのかと言えば、 まずインカムゲイン方式があります。
不動産を借主に賃貸として貸し出しして家賃で利益を得る方式、それをインカムゲイン方式と言います。

更にキャピタルゲイン方式があり、キャピタルゲイン方式とは、まずは投資用の不動産を価格が低い時を見計らって購入して、景気を見計らって売ることで利益を生み出します。
キャピタルゲイン方式にはちょっとノウハウが必要と思っている人たちも少なくないように、現在日本の人たちが関心持っている資産運営の方法はインカムゲイン方式です。
賃貸経営をして、家賃収入で利益を得る人たちが急激に増えて来たと言われています。



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